内房君豪集团总裁加按港3项贵重物业　借款1亿

内房君豪集团总裁石金禹及相关人士，过去五年先后斥逾27.5亿元在港扫入多个贵重物业，据市场消息指，该批人士近日将持有的山顶豪宅及中环甲厦向财务公司加按，借取约1亿元贷款。

据资料，石金禹或相关人士上月陆续就部分持有的豪宅及甲级商厦物业向财务公司加按，涉及包括于2017年以逾6.63亿元购入的MOUNT NICHOLSON双号洋房，实用面积8,017平方呎连花园，呎价逾8.27万元，2017年以7.38亿元购入的中环中心顶层单位，面积约1.3万平方呎，呎价5.59万元，以及今年初传以2.4亿元购入的山顶倚峦双号屋。

是次石金禹或相关人士向财务公司就上述3项物业加按，借贷额约为1亿元，若以3项物业的总购入价约16.41亿元计，借款占比未够一成。不过，个别物业实已非首度加按，如上述中环中心顶层单位，于今年年中亦曾向恒生银行借取二按。此外，石氏或相关人士于2019年以逾5.38亿元购入的MOUNT NICHOLSON 单号洋房，去年4月曾向渣打借一按，涉及贷款金额2.1亿元。

君豪集团为一家以房地产开发，酒店商用置业，仓储物流，医药生物科技制造销售为一体的公司，2010年成立，项目多分布在杭州、哈尔滨及新疆等。

近月，不时传出有内房高管或相关人士抵押旗下在港豪宅物业以借贷，如中国恒大（3333）主席许家印便将其持有的三间山顶布力径洋房抵押，包括其中两幢市值共约18亿元的双号洋房，抵押至财务公司欧力士，连同两间离岸公司担保，合共借贷8.21亿元。