消息：大坑西邨属私营项目　政府难以公屋资源安置

《香港01》早前报道，市建局与香港平民屋宇有限公司（平民屋宇）合作的“大坑西新邨重建”项目，将拨出10亿元租金津贴予受影响的约1,200户居民。租津方案曝光后，有关注组及居民组职发起抗议，强调居民“不要钱，只要屋”，促当局安排居民在原区公屋安置。

据接近政府的消息人士指，让受影响大坑西新邨居民在原区公屋安置的做法并不可行，其一是利用公屋资源安置受私人重建影响的居民，做法欠恰当；又强调目前公屋申请人数达25.45万人，平均轮候时间5.9年创新高，不少仍在排队上楼的㓥房户也处于水深火热之中，故难以“插队”作优先上楼安排。

大坑西新邨重建后　原居民可租可买

消息人士指，由于大坑西新邨属“私营廉租屋邨”而非公营屋邨，是次重建亦属于“私人重建项目”，政府一向立场是不会以公屋资源安置受私人重建影响的居民，至于平民屋宇亦无权为居民提供公屋安排。目前居于邨内的居民，每月缴交约数百元至1,000余元的租金，惟正在轮候公屋的申请者中，不乏每月交租6,000元、7,000元的㓥房户，故难以作优先公屋安置安排。

消息人士又指，租津可绝对满足到受影响居民在重建期间的住屋需求，“重建后居民要租番大坑西新邨，一定租得到，租金仲要系公屋水平，如果要买亦都可以，又邻近石硖尾站，某程度上𠵱家嘅公屋住户都冇𠵱优势。”

对于坊间有指大坑西新邨居民早年不能申请公屋，消息人士表示，该邨居民其实一直都可以申请公屋、居屋、首置，所有资助房屋都没有限制。目前部分居民亦正在轮候公屋、甚至“成功上到公屋、买到居屋”，所以不存在不容许他们排公屋的情况。

此外，消息人士又指，有个别已成功取得公屋单位的人士，现时仍然报称居于大坑西新邨，该类人士的租金津贴资格，预计将会受到审查，但同时亦反映大坑西新邨居民是可透过正常程序取得公屋单位。

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