佳明3.2亿购土瓜湾住宅地盘　每呎地价1.02万　最快明年中推售

发展商积极收购市区地盘。佳明集团（1271）以3.2亿元购入土瓜湾炮仗街41、43及45号发展项目，将兴建一幢低层设有商舖之住宅大楼。以项目可建楼面面积约31,330平方呎，每方呎楼面地价约10,214元。

佳明集团营业及市务总监颜景凤表示，上址享屯马线发展潜力，距离港铁土瓜湾站仅约3分钟步程，又认为整个社区因庞大的铁路网络发展及毗连启德发展区，其地区价值优势已日渐释放。

属旧契项目　不受预售楼花限制

颜氏续指，由于上述地皮属旧契项目，不受预售楼花同意书的规限，增加销售弹性，故集团目标最快明年中推出市场，以配合集团专注物业发展的大方向，亦希望继续以不同方式吸纳土储。

前粉岭戏院申建120伙住宅

事实上，近年佳明集团不时透过私人市场增加土地储备，如去年11月以1.4亿元向有“拉链大王”之称、一直活跃于工厦市场的理想集团，收购前身为粉岭戏院的联发街1号地盘，项目已向城规会申请重建发展成一幢16层高商住项目，提供120伙。

此外，佳明集团在7月份又进军内地，以1.074亿元人民币（约1.29亿港元）投得广西省南宁市武鸣区一幅商住地皮，占地面积约5.33万平方米，许可发展地积比率约1.5至2倍。