投资者李耀华1.26亿沽北角电气道舖　持货四年升值53%

资深投资者再度大手沽舖。市场消息透露，由投资者李耀华持有的北角电气道舖位，新近以约1.268亿元沽出，较四年前购入价高出53%。若连同去年10月份以蚀让价约2.1亿元沽出的尖沙咀栢丽购物大道地舖，单是两个舖位李耀华已套现约3.368亿元。

上述成交个案为电气道254至280号C及D舖，面积约2,400平方呎，早前推出叫价1.68亿元，新近降价逾4,100万元或25%，至约1.268亿元成交。舖位原由茶餐厅以每月约28万元承租，租约期至2023年7月底。不过该食肆早前已结业，目前舖位由四宝冰室及烧味店租用。

2017年斥8280万购两舖

翻查资料，李耀华于2017年初买入上述两个舖位，购入价均为4,140万元，即合共约8,280万元。以新成交价计算，是次易手帐面升值约4,400万元或53%。

事实上，李耀华近年不时沽售旗下舖位，如去年10月份他以约2.1亿元沽出尖沙咀弥敦道栢丽购物大道地下29至30号舖连一楼15号舖。惟该舖2012年购入价为4.398亿元，即八年间帐面蚀近2.298亿元或52%。

此外，李耀华持有的将军澳宝盈花园一楼一篮子民生商舖，去年11月亦推出放售，涉及15个舖位，面积由约340至1,299平方呎，意向售价由约1,255万至2,500万元。

尖沙咀栢丽购物大道地舖2.1亿沽　持货8年劲蚀2.3亿