楼市破顶｜30岁上车客斥六球买单幢楼　“未来廿年都会留喺香港”

过去两年香港社会出现急剧转变，更掀起一轮移民卖楼潮，不过，楼价尤如处于平行时空，不跌反升，更连续两个月突破历史高位。刚踏入30岁的Gary，眼见楼市没有下跌迹象，亦有感选择移民的多属精英一群，“自己都冇咩选择，估计未来二十年都会留喺香港”，遂作出人生重大决定，就是斥资“六球”上车置业。

供楼唔辛劳　当作另一种形式储蓄

选择“疫市”上车的Gary于去年9月份、疫情高峰期，斥资近600万元买入邻近北角和富中心的单幢楼，属于实用面积约350平方呎的两房单位，与母亲二人同住，买入呎价约1.7万元。他指，“供楼唔算太辛苦，心态上会当系另一种形式的储蓄，至少唔会好似一般支出咁用咗就无。”

过去两年香港正值多事之秋，Gary选择这个时候置业的原因之一是他相信最坏时间已过去，“疫情爆发完、社会运动都结束，我信最差嘅时间已经过咗，但楼价都唔系回落太多，反正都需要自住，负担到就买一间。”他直言，“住系必需，一系买、一系租，自己又有一笔储蓄，经历咁多负面消息，楼价走势仲算系平稳，所以决定买楼。”

移民港人都是精英　“自己冇咩选择”

近一年不少港人选择移民，属90后的Gary却没有此打算，更预计自己未来二十年都会留在香港。他认为，离开的都是较有生产力、属于精英一群，他们的离开（移民）对香港有影响，但对楼价影响则很难预算。他透露，身边也有部分朋友移民，但仅属少数，他有感“自己冇咩选择，所以选择留在香港”，故作出重大置业决定。

公屋非打工仔福利　“加几多都冇用”

上车接近一年，楼价再度破顶，Gary指没有太大感受，“因为本身谂住自用，住到老、住到死，除非要卖楼，否则楼价波幅唔会太理会。但楼价keep到、甚至升，梗系开心啦。”他认为，自己层楼非“贵价楼”，属于不少市民可负担的楼价水平，“假若楼价真系要跌，我相信未必系自己层楼跌先。”

对于政府的楼市及房屋政策，Gary大感无奈，他指，香港采低税制，政府收入主要来自高地价卖地，“楼价高系无法避免，公屋多咗、私楼减少，但啲公屋摆明唔系畀正正常常打份工嘅市民住，你一个月揾万几蚊，已经唔符合公屋资格，加（兴建）几多公屋（单位）都冇用啦，同时间私楼又减少，咁只会再推高楼价。”