单位直击｜本木两房两厕开则　吸引年轻客“一炮过”付30.6万承租

佐敦入伙盘本木近月开始收楼，并陆续出现租赁成交。新近一宗为年轻租客“一炮过”预付一年租金，租用本木的两房套房单位，呎租50元。

上述个案为本木中层A3室，实用面积511平方呎，两房套房间隔，最新以25,500元租出，呎租近50元。中原地产资深分区营业经理吕燕萍表示，新租客为本地年轻人，见物业全新且有双套房设计，故即睇即租，更“一炮过”预缴首年全年租金，涉额30.6万元。

本木的特点之一，是大部分单位开则采全套房设计、即两个房间各自连有厕所，私隐度高，最方便夹租人士。

据悉，上述单位业主去年12月以约1,254万元一手入市，收楼后原以27,000元放租，见租客愿预付一年租金，遂下调月租至25,000元，回报2.4厘。

据代理提供数据，本木迄今累录8伙租赁成交，现时放租单位约33伙，以累计售出约149伙计算，项目的投资比例约27%。本木位于德成街2号，邻近港铁佐敦站，合共提供172伙，5月开始入伙。