差估署：去年空置私楼高达5.23万伙　大埔区冠绝全港空置率11%

差估署今日（30日）公布《香港物业报告2021》的完整版本，数字显示，截至去年底，整体住宅空置率同比升0.6个百分点至4.3%，涉及空置物业多达52,366伙。

按地区划分，去年空置率最高为大埔区，高达11.2%，同比上升1.8个百分点，涉及空置单位4,372伙。空置情况或与区内白石角近年有多个新盘入伙有关。

其次为屯门及西贡区，两区空置率均为6.9%，分别同比上升3.3个百分点及回落0.5个百分点，惟该两区的空置单位同样超过四千伙，分别有4,545伙及4,918伙。

元朗空置单位5263伙全港最多

此外，元朗亦为空置率高企的地区，该区空置率达6.2%较去年劲升2.4个百分点，丢空单位多达5,263伙，以数目计冠绝各区。至于空置率最低的地区为葵青区，空置率仅0.7%，同比持平，涉及234伙，较去年增加4伙。

E类大型单位空置率10%

而按户型划分，实用面积1,722平方呎或以上的E类单位，空置率高达10%，涉及2,765伙，其次为实用面积1,076至1,721平方呎的D类单位，有4,341伙，空置率6.3%。数字反映大型单位空置情况严重。

至于中小型单位的空置率相对较低，实用面积430至752平方呎的B类单位的空置率仅3.6%，涉及21,503伙，而实用面积429平方呎以下的A类单位为4%，涉15,639伙。面积较大、实用面积753至1,075平方呎的C类单位则为5.4%，涉及空置单位8,118伙。