歌手蓝奕邦7028万沽大坑豪园单位　帐面大赚逾4200万｜单位直撃

演艺界再录艺人卖楼个案，歌手蓝奕邦新近以7,028万元沽出大坑豪园B座高层单位，较2009年购入价帐面升值1.51倍，大赚4,228万元。

资料显示，上述单位实用面积2,560平方呎，附靓装修，连一个车位以7,028万元易手，成交呎价27,453元。物业由蓝奕邦（Nan Yik Pong）及其父亲蓝兆文（Nan Siu Man）持有，二人于2009年以2,800万元购入单位。蓝奕邦既是歌手，也是词曲作者以及舞台剧演员。

【成交单位直击】

本地电子支付平台TNG创办人接货

至于新买家为江庆恩（Kong King Ong Alexander），江氏为本地电子支付平台TNG的创办人兼行政总裁，是次入市支付298.69万元作为税款，相等于楼价4.25%，即他以首置名入市。

位于大坑半山的豪园，楼龄逾五十多年，二手成交不多，对上一宗已追溯至2019年，成交呎价约27,200元。

事实上，近月市场出现不少演艺界人士沽售住宅物业，如艺人陈静（Dada）持有的荃湾海之恋7座中层户，市传本月以约1,528万元售出，呎价约19,665元。陈静持货近四年，帐面赚约303.2万或约25%。

黄心颖沽天寰　呎价不足两万

此外，由艺人黄心颖持有的启德天寰2座低层单位，今年3月份以约1,000万元沽出，成交呎价19,841元，呎价不足两万元。黄心颖持有物业超过3年，帐面升值约144.99万元或16.96%。