银主劈近四成求售　将军澳翠林邨公屋128万沽　2007年货升6.5倍

楼市持续整固，银主趁机劈价去货。将军澳翠林邨一伙开放式户，该单位由恒生银行接管，原叫价为205万元（居二市场）。银主经过长达一年半的放售后，最终以大幅低于原叫价的价格128万元成交，降价77万元，降幅约37.6%，呎价为3,360元。

世纪21物业分行经理魏仕良表示，上述成交单位为翠林邨辉林楼高层14室，实用面积381平方呎，采开放式间隔，可享开扬山景。单位以128万元在居二市场成交。

↓↓翠林邨辉林楼高层14室景观↓↓

2007年货升值6.5倍

代理透露，该单位自去年一月起由恒生银行以205万元在居二市场放售。期间因应市场变化，叫价多次下调至133万元，最终由区外绿表买家以128万元购入，降价77万元或约37.6%，成交呎价为3,360元。

翻查资料，单位原业主本身于2007年5月以16.93万元(未补地价)购入物业至今，现惨论为银主盘，单位期间大幅升值逾6.5倍。