荃湾私楼480万低市价急沽　两房价钱买700呎三房　呎价七千有找

市场交投气氛回暖，部分业主趁机低价放售物业套现。荃湾翠涛阁一伙三房单位最新以480万元沽出，呎价仅6,829元，失守500万元关口。原业主早于2001年买入单位，帐面获利322万元离场，单位升值超过2倍。

中原地产荃湾副区域营业董事余俊文表示，该单位为翠涛阁3座低层E室，实用面积703平方呎，三房间隔，望内园景，可远眺少量海景。原业主于今年2月叫价520万放盘，近日获区内用家洽询。

三房户失守5球关口、呎价仅6829元

据悉，由于原业主想尽快沽货套现，加上单位位处低层，所以愿意提供更大的折让。最终单位减至480万元沽出，折合呎价仅6,829元，失守500万元关口。

同类单位近一年低位

代理指，是次单位成交价属屋苑同类单位近一年以来的低位，几乎等于以两房单位的价钱购入三房单位。

原业主则早于2001年以158万元买入单位，持货24年至今转手，帐面获利322万元，单位期内升值2倍。