趁发展商劈价促销　炒家捞深水埗新盘货尾　持货一年赚12万走

新盘以低价促销策略推盘，部分投资者趁机短炒获利。深水埗佳悦录得首宗二手成交，一伙开放式单位最新以332万元沽出，呎价15,660元。据悉，投资者去年4月一手买入单位，持货不足1年，帐面罕见获利12万元离场，赚幅约4%。

市场消息指，该单位为佳悦高层E室，实用面积212平方呎，属开放式间隔。据悉，原业主为投资者，见近期市况回暖，将单位推出放盘，最终成功以322万元转手，折合呎价15,660元

发展商去年劈价三成促销

资料显示，屋苑于2023年11月入伙，楼龄仅2年。发展商于去年3月时曾进行减价促销，将部分货尾单位劈价三成，并成功吸引大批包括原业主在内的买家入市。

原业主于去年4月以约319.6万元低价向发展商一手购入单位后，现持货不足1年转手，帐面获利12万元，单位期内升值3.9%。