财案后首个周末　十大屋苑成交重回单位数　创4周新低

十大屋苑本周末录得6宗成交，较上周末回落50%，重返单位数水平，创4周新低，零成交屋苑增加至7个。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，市场对新一份财政预算案反应正面，本周末多个新盘同步推售，抢去大量购买力，二手成交按周大幅回落。新盘成功抢客，主要是价钱平，选择多元化，港九新界、大中小银码、户型等包罗万有，吸引买家于一手市场寻宝。过去周六一手市场单日沽出约400伙，表现亮眼。相比之下，二手市场缺乏竞争力，只有个别大幅减价的单位才有承接，预计3月楼市将继续由一手市场主导。

港岛区方面，太古城交投持续向好，2月共录得19宗成交，环比增加36%，甫入3月，本周日连录3宗成交，均由旗下团队促成，包括安盛台兴安阁 (30座)低层A室，实用面积583平方呎，两房间隔，享内景靓景，叫价800万元，微减3万元，以797万元沽出，实用呎价13671元。据悉，原业主于1993年以251万元入市，持货32年，账面劲赚546万元离场，单位升值约2.2倍。

海怡半岛本周末录得1宗成交，按周无升跌，新成交为26座高层A室，实用面积519平方呎，两房间隔，望内园，叫价630万元，减价12万元，以618万元易手，实用呎价11908元，造价比市价略平。

九龙区方面，4大指标屋苑本周末全部“捧蛋”。

新界区方面，沙田第一城本周末录得2宗成交，较上周末零成交改善。周末成交包括20座高层H室，实用面积304平方呎，两房间隔，成交价414.8万元，实用呎价13645元 ; 另外，50座低层E室，实用面积284平方呎，一房间隔，以390万元易手，实用呎价13732元。