财政预算案2025｜ 利嘉阁廖伟强：3月份楼市小阳春将更见明显

【财政预算案2025、财赤、财政预算案、楼市、楼价、减辣、撤辣】财政司司长陈茂波今日（26日）公布2025-26年度《财政预算案》，将定额100元从价印花税的门槛由300万元或以下的物业放宽至400万元或以下，令市场约15%的交易受惠。利嘉阁地产总裁廖伟强表示，有关措施有助增加上车客的入市动力，带来循环作用，启用整体楼市。

廖伟强指，措施有助刺激细价楼交投增加约15%，进一步催旺近期已转活的楼市，并会带来连锁及复式效应，先是增加交投量，继而令楼价逐渐转稳，最终达至整体楼市迈向健康稳定的发展。

他并称，近日一手新盘销情理想，首批纷纷沽清，小阳春已然酝酿，相信配合是次放宽印花税，3月的楼市小阳春将更见明显。

商地改住宅减供应过剩　股市回暖带动楼市复苏

另一方面，新一年当局将暂停推出商用土地，并研究将部分商用地改划住宅用途，有助减轻商用物业楼面过剩的压力。廖伟强又指，综观近期在DeepSeek带动下，港股亦间接受惠，加上在IPO转旺的提振下，股市好、零售消费好、便会带动整体经济大环境也向好，继而增强市民置业入市的信心，楼价便会步向平稳，出现渐进式复苏。