许正宇：去年借逾六成按揭贷款占比上升　另拖欠供款情况恶化

财经事务及库务局局长许正宇今日（27日）回复立法会议员有关住宅按揭的查询时，引用金管局之数据，数据显示，去年首11个月，新批出住宅按揭总数约8.5万宗，其中二手市场占最多，有5.4万宗，占整体比例达67.4%，比例计大幅高于2018年、2019年的约48.1%及43.2%。

然而，银行转按宗数大幅减少，去年首11个月转按个案只有约1.6万宗，占整体比例约15%，较再对上两年的逾33%大减，料与银行削转按优惠有关。

承造六成以上按揭比例倍增

至于政府放宽首置按揭保险申请门槛至1,000万元以下物业、俗称“林郑PLAN”后，新批出的按揭贷款中，按六成以上至九成的贷款宗数，占整体比例达40%，参考2018年及2019年相关比例分别为16%及18%、即不足两成，而2020年相关比例倍增。

拖欠还款逾六个月宗数　增近七成

此外，受到疫情影响，拖欠按揭供款的情况有恶化，去年首11月计算，拖欠逾三个月的贷款宗数有210宗，而拖欠六个月以上的个案则有141宗，分别较2019年的全年数字上升45%及68%。