二手转旺｜上车客睇逾30个盘　终斥578万购嘉湖山庄三房户

天水围嘉湖山庄的入场门槛相对较低，新一年交投率先反弹。屋苑1月迄今累录约45宗二手成交，超越年1月全月的29宗，同比大增16宗或55%，亦超出上月全月的44宗。

其中，有上车客睇楼近两个月，终买入嘉湖山庄美湖居一个三房户。中原地产天水围高级区域营业经理文家辉表示，该美湖居3座高层C室，实用面积为544平方呎，三房间隔，外望开扬市景及米埔湿地景，以578万元沽出，平均实用呎价10,625元。

两个月睇逾30个单位

文家辉指，买家为同区上车客，睇楼近两个月，睇逾30个单位，眼见已睇的单位陆续沽出，遂加快入市决定，于上址睇楼翌日即还价，获业主减价7万元成交。原业主则于2010年6月以180万元买入单位，现帐面获利398万元，单位期内升值约2.2倍。