单位直击｜元朗Grand YOHO单日两宗逾千万成交　高层三房1181万沽

一月二手住宅交投转旺，元朗Grand YOHO单日（21日）录两宗逾千万成交，两位买家同为区内客。

中原地产副区域营业经理王勤学表示，元朗二手成交畅旺。其中，Grand YOHO的3座高层F室，面积723平方呎，属三房套房间隔，在上年5月叫价1,220万元，放盘半年，终减价39万元，以1,181万元成交，平均呎价16,335元。

原业主于2017年1月以约925.93万元一手买入单位，持货4年，帐面获利255.07万元或28%。

↓3座高层F室单位直击↓

Grand YOHO三房4年仅升值3%

另一单位为10座低层C室，面积702平方呎，同属三房套房间隔，在2019年8月已叫价1,500万元，最终减价396.2万元，至以1,103.8万元沽出，平均呎价15,724元。原业主于2016年9月以1,068.32万元一手买入上述单位，持货4年多，帐面仅获利35.48万元或3%。

王勤学续指，Grand YOHO目前有约85个放盘，同类型的三房单位有约28个，叫价由1,060万至1,700万元。