何文田皓畋本月三卖两蚀　中层两房户1480万沽　四年实蚀150万

何文田豪宅皓畋再录二手蚀让成交，屋苑一个两房户以1,480万元易手，连同税款及杂费，持货约4年，实际损手达150万元。

市场消息指出，皓畋1座中层C室，实用面积670平方呎，两房连书房间隔，成交价1,480万元，成交呎价约22,089元。原业主于2016年9月以1,557.33万元购入上述单位，是次易手帐面损手77.33万元，贬值约5%。

皓畋今年暂录3宗二手　蚀让占两宗

翻查资料，上述原业主购入单位时，支付了相等于楼价3.75%、即约58.39万元税款，加上卖出物业时的代理佣金约14.8万元，实际需蚀让约150万元。

据了解，连同上述成交，皓畋今年暂时录得3宗成交，其中两宗均需要蚀让，另一个案为屋苑5座高层H室，实用面积932平方呎三房户，本月初以2,673万元易手。原业主持货3年，帐面蚀让532.77万元或16.6%，若连同税款及杂项，实蚀约695万元。