西半山敦皓高层4456万“平手价”沽　马主崔宝荣接货

市场再录名人入市个案，西半山干德道31号敦皓高层A室，获本地马主崔宝荣以4,456.8万元购入，成交价与四年前一手购入价相若，不过若计及洗费杂项等，原业主料实际蚀让逾420万元。

崔宝荣首置名义入市

据土地注册处资料，敦皓高层A室，于上月底以4,456.8万元易手，新买家为崔宝荣（TSUI PO WING DAVID）。崔氏为本地马主，旗下马匹“海都市”及“海都之星”于1993年及2009年均胜出国际赛事法国凯旋门大赛。

上述单位实用面积1,260平方呎，三房间隔，成交呎价约35,371元。崔氏是次入市支付约189.41万元税款，相等于楼价的4.25%，即以首置名义入市。

去年2月一笔过按揭借3600万

而单位原业主姓刁，于2016年9月以4,456.8万元购入上址，至2018年9月曾以单位一次过向两间财务机构作抵押贷款，分别涉及金额约1,350万及1,750万元。而在2020年2月份又曾一笔过向英皇财务承做涉及3,600万元的按揭贷款。

是次以4,456.8万元沽出单位，仅属平手，单位没有升值。不过若计及其他杂项，包括买入时的税款约378.82万元，以及是次卖出支付的代理佣金约44.56万元，预计卖方实际蚀让逾423万元。

敦皓由丰泰地产投资发展，于2016年落成，提供111伙，实用面积483至3,962平方呎。