太古前大班简基富9300万统一中环欧士大厦业权　拟建银座式商厦

太古地产（01972）前主席兼行政总裁简基富旗下The Development Studio，积极进行市区收购，最新以9,300万元购入中环旧楼欧士大厦地舖连阁楼，成功统一整幢大厦业权。项目计划重建为一幢银座式商厦，预计最快2022年底以楼花形式推出发售。

资料显示，中环荷李活道15号欧士大厦一个舖位连阁楼，以9,300万元易手，新买家为福凰有限公司（Lucky Phoenix Limited），公司董事包括太古地产前主席兼行政总裁简基富KERR, KEITH GRAHAM、简基富旗下The Development Studio的财务部主管郑宇（CHENG, YUE），以及万泰集团周国材（CHOW, KWOK CHOI PATRICK）。

至于该舖位原业主为Henry Chin Sheng Chong，料为香港中华总商会选任会董常勤生。他于1978年以105万元购入上述舖位，持货42年帐面升值约88倍。

上述财团组合在2019年起开始收购该幢大厦，先后斥资逾6亿元收购该厦86.2%业权，尚余一个舖位及住宅单位待收购。同年10月，财团向土地审裁处申请强拍程序。至去年11月已经以2,950万元购入该住宅单位。计及最新购入的商舖物业，该财团已统一整幢大厦的业权，不用再进行强拍。

重建银座式商厦　料最快2022年底楼花发售

The Development Studio投资部主管郑冠麒回复本报时表示，集团已成功统一上述大厦业权，待完成交易后，将会取消强拍申请。计划将项目重建为一幢银座式商厦，预计最快2022年底以楼花形式推出发售，惟重建详情及投资额等资料暂未有实际数字。

资料显示，欧士大厦地盘面积2,419平方呎，现为一幢1967年落成的商住物业，以地积比率15倍计算，可建楼面约3.6万平方呎。

斥10.12亿收购浅水湾道全幢豪宅

事实上，近年简基富积极展开收购活动，如近月以10.12亿元购入浅水湾道125号GULESTAN全幢豪宅物业，将与原业主合作发展重建，料未来以现楼形式推售。该幢豪宅于1965年入伙，提供一座大楼、涉及11个单位，实用面积由2,095至4,189平方呎。