城规申请｜简基富湾仔坚尼地道地盘申建28层高住宅 涉75伙
撰文： 蔡伟南
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太古地产（1972）前主席兼行政总裁简基富旗下The Development Studio，就湾仔坚尼地道33至35号地盘，向城规会申请重建发展为一幢楼高28层的住宅大厦。
提供75伙 每伙面积逾820呎
资料显示，该地盘面积约7,704平方呎，计划以地积比率约7.999倍发展，可建楼面面积约61,624平方呎，提供75伙，即平均每伙约821.6平方呎。
建筑物高度限制拟增加8%
申请人同时建议，把法定建筑物高度限制由主水平基准以上120米，略为放宽至主水平基准以上129.95 米，增幅约8.29%。又认为略为放宽高度不会带来不良视觉影响。
该拟建的住宅大厦设有两层低层地下，地下为大堂及会所，1楼至23楼则为标准住宅楼层，而24楼及25楼则为特色户。
与原业主合作发展 最快2022年发售
The Development Studio投资部主管郑冠麒回复本报表示，集团早前以1.56亿元购入坚尼地道33号一幢5层高、1950年落成的旧楼建筑物，而是次申请将会与坚尼地道35号的原业主合作发展，预计为主打一房至三房的中小型单位，料最快2022年发售。