太古地产前主席简基富10.12亿购浅水湾道125号全幢
撰文： 蔡伟南
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豪宅市场录得瞩目大额成交个案。据土地及公司注册处资料，浅水湾道125号以10.12亿元登记易手，新买家为JOYFUL COLOUR LIMITED，公司董事包括KERR, KEITH GRAHAM及郑宇。前者为太古地产前主席兼行政总裁简基富，而郑宇则为简基富旗下The Development Studio的财务部主管。以重建后的楼面计算，成交呎价约32,757元。
The Development Studio投资部主管郑冠麒回复表示，集团将与浅水湾道125号的原业主一起重建发展项目，料未来将以现楼形式推出，主打复式单位。
资料显示，浅水湾道125号现为一幢名为GULESTAN的12层高豪宅物业，于1965年入伙，提供1座涉及11个单位，实用面积由2,095至4,189平方呎。该物业望向浅水湾泳滩，料享开扬海景。该物业原业主为NOSHIR PHEROZ PAVRI，该名业主在1984年获政府委任为太平绅士。
物业获批重建 可建楼面达近3.1万呎
区内代理表示，上述全幢物业过去多年一直作为收租，未有推出放盘，据悉原业主近年有意把整幢物业重建。据悉，该物业所在地皮面积约12,633平方呎，早前已获屋宇署批出兴建为一幢13层高的住宅，预计重建后可建面积约30,894平方呎。
简基富近年积极涉猎重建项目
翻查资料，简基富近年积极涉猎重建项目，如在2017年旗下the development studio推出西营盘28 Aberdeen St.住宅重建项目，提供40伙。而在2019年7月则伙拍万泰集团周国材，以3.35亿元收购中环荷李活道52年旧楼欧士大厦一篮子住宅及商业物业。