卖地计划｜下季推3幅住宅地　涉2240伙　古洞北首幅地皮登场

发展局局长黄伟纶今日（29日）公布2021年1月至3月的卖地计划。他表示，下季将推出3幅住宅地，合共涉及2,240伙，较上一季度的630伙，按季升2.6倍。该3幅住宅地分布于山顶、启德及古洞北。

其中，山顶文辉道9及11号、以及启德第4E区2号地盘（跑道区），分别提供135伙及775伙，而古洞第25区住宅地则提供1,330伙，为该发展区内首幅推出的用地。

连同一铁一局　下季共推4800伙

一铁一局方面，港铁（066）将推出黄竹坑站第6期、亦是该站最后一期，提供750伙。另外，下季将有5个私人发展及重建补地价项目，提供1,815伙。综合所有土地来源，下季合共提供4,800伙。

全财年私楼供应12870伙　接近达标

计及整个2020/2021年财政年度，私人住宅供应合共达12,870伙，非常接近全年12,900伙的供应目标。

黄伟纶表示，下季紧接推出山顶另一幅文辉道地皮，主要是由于文辉道两幅住宅地，即使由不同发展商分别夺得，也可以联合发展，因此不想两地的招标时间相差太远。

被问及古洞北首幅住宅地，是否配合日前公布的北环线而推出，黄伟纶指，古洞北的发展不需要北环线也有足够的支撑，附近的新田及落马洲仍有约90公顷房屋用地有待发展。

加路连山道商业地　下季登场

至于商业用地方面，下季将推出铜锣湾加路连山道商业地皮，提供约107万平方呎楼面。

黄伟纶指出，虽然近年有不少商业地流标，但铜锣湾地段成熟，与其他流标地皮情况不可直接比较，而且政府的著眼点并不只限在目前，该幅商业地旁边为法院，及早发展该幅商业地有助法院运作。