旧楼收购｜乐风集团3.05亿收购佐敦南京街地盘　拟重建新式商厦

小型发展商积极收购市区旧楼项目，乐风集团新近成功购入佐敦南京街11至13号物业的余下业权，意味已全面收购该项目100%业权，涉资共约3.05亿元。

中原（工商舖）工商部分区营业董事黎绍贤指，上址为两个独立地段，涉及两幢6层高的物业，现时已划入为“商业”用途，整个地盘面积约2,768平方呎，以最高地积比率12倍计算，可建楼面面积约33,216平方呎，按是次收购价计算，料每呎楼面地价约9,194元。

乐风：投资额5.8亿　或发展商厦

乐风集团创办人及主席周佩贤表示，集团预算整个项目的总投资额约5.8亿元，将计划兴建为商厦项目，最快2023年落成，未决定会否拆售。他又不排除将项目作为出租物业，料可吸纳医疗相关行业进驻。周氏又补充，佐敦区过去12年都未有全新写字楼项目供应，对项目充满信心。

事实上，该集团近月积极展开收购，如在上月底伙拍石壁投资，以3.47亿元收购邓成波家族位于太子基隆街1至7号物业的全部业权，计划投资约7亿元，拟兴建一幢23层高的商住物业，估计2022年下半年可推出市场发售。