中卓医务“撤辣”前斥1.5亿购中环乙厦全层　董事包括曾华倩胞兄

近月商厦市场不乏投资者及用家趁低入市。中环乙级商厦欧陆贸易中心全层楼面，以1.5亿元易手，新买家为在港经营综合私家医疗服务的中卓医务。中卓医务于10月底已向港交所递交上市申请，拟最快今年底在港上市。

中卓医务董事包括曾华倩兄长

据土地及公司注册处资料，欧陆贸易中心6楼全层，面积约5,261平方呎，以约1.5亿元易手，呎价约28,512元。新买家为中卓医疗产品有限公司，英文名字Hkmc Medical Products Limited，为中卓医务控股有限公司的间接全资附属公司。

中卓医务的公司董事包括曾华德、萧恕明及谭秀雯。曾华德即为艺人曾华倩的兄长，亦为著名呼吸系统科医生，曾任香港胸肺基金会主席，而谭秀雯则为眼科医生。至于萧恕明则为金禧国际控股（0091）的非执行董事。

由于是次买卖于11月初签约，故新买家仍需支付楼价8.5%的双倍印花税，税款涉约1,275万元，未能受惠政府就非住宅物业推出的撤辣措施。假若他们在撤辣后才入市，税款即降至4.25%，即仅需支付637.5万元。

日资金融机构出货　帐赚近3倍

至于是次的卖方为从事环球期货及股票证券市场经纪业务的冈地集团（香港）有限公司，属日资公司，于1997年以3,800万元购入上述物业，随后自用多年，在2019年10月曾以交吉形式放盘，当时意向价约2亿元，以新成交价1.5亿元计，一年间价位回落25%，不过是次转手帐面仍大赚1.12亿元，升值约2.95倍。

近月商厦市场不乏投资者及用家趁低入市，如新世界集团郑氏家族成员，在今年9月便以1.5亿元购入欧陆贸易中心14楼全层，物业面积约5,261平方呎，成交呎价约28,512元，呎价与最新成交个案相同。