旺角银座式商厦中层3000万沽　投行高层劲蚀2390万

零售市道疲弱，核心区楼上舖价格大幅贬值。据土地注册处资料，旺角银座式商厦弥敦道726号17楼全层，以3,000万元易手。卖方于2013年1月以5,390万元购入上址，现帐面蚀让2,390万元或44%。

若计及当时购入物业时支付约229万元税款，及卖出时的佣金支出30万元，合共蚀约2,649万元。据悉，该名李姓原业主，过去十多年曾在多家投资银行任职。上述物业面积约2,200平方呎，成交呎价13,636元。

今年中15楼全层1870万沽　蚀逾六成

事实上，今年6月份，该厦的15楼全层，面积同样为2,200平方呎，以1,870万元成交，较2013年1月购入价5,500万元，帐面低3,630万元或66%。

翻查资料，该幢银座式商厦弥敦道726号由宏安地产发展，在2013年以楼花形式拆售，当时意向呎价约1.7万至1.8万元。