“拉链大王”理想集团大手出货　佳明1.4亿承接前粉岭戏院地盘

有“拉链大王”之称、一直活跃于工厦市场的理想集团，近日放售旗下4项物业，包括九龙塘住宅地盘、红磡宝其利街全幢酒店、荃湾白田坝街工业重建地盘，以及粉岭联发街1号商业重建地盘。其中，粉岭地盘已获佳明集团以1.4亿元率先购入。

负责销售的第一太平戴维斯指出，沽出的粉岭商业地皮，为前粉岭戏院，地盘面积约6,780平方呎，属丙类地盘，可申请兴建住宅或商业等项目（需申请补地价），最大可重建约6.44万平方呎商业楼面或3.39万平方呎住宅楼面，高度限制为81米。以商业楼面计算，呎价约2,174元，若以住宅发展，呎价则为约4,130元。

佳明五个月斥近5亿扫粉岭项目

翻查资料，佳明集团于今年7月份，亦曾斥资3.56亿元买入粉岭安居街3号地皮，以及同区安福街7号地皮，以发展高端数据中心。连同上述前粉岭戏院地盘，佳明五个月内合共斥约4.96亿元连购三个粉岭项目。

理想集团3项待售物业　市值合约9亿

至于理想集团其他放售物业方面，包括红磡宝其利街179至181号16层高全幢酒店，提供54间客房，市值约1.8亿元，以及荃湾西区白田坝街46至48号13层高工业大厦，地盘面积7,767平方呎，已获城规会批准放宽增加20%地积比率，可重建为25层新型工业大厦，将提供约88,546平方呎，市值约3.8亿元。

而其余一项放盘物业为九龙塘喇沙利道48A及50号，地盘面积分别约3,996及约5,507平方呎，料可建约1.7万平方呎之大宅，市值约3.4亿元。