荃景花园两房515万沽 原业主蚀逾60万
撰文： 黄皓琳
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市场录一宗蚀让成交个案。荃景花园7座高层D室，面积362平方呎，两房间隔，放盘约两周，原业主减价5万元后，以515万元易手，呎价14,227元。不过，单位在2019年6月以545万元成交，故是次转售，单位帐面贬值约5.5%，即30万元。
美联物业高级分区营业经理钟家豪表示，原业主在2010年4月与家人联名，以168万元买入单位。但后来在2019年6月，以545万元向家人买回一半的业权。加上，单位中有“半份业权”于三年内转让，因此需缴付半份额外印花税（SSD），即约25.75万元，原业主连同SSD及代理的佣金，料蚀逾60万元。
是次单位的上车客在前一晚于网上看了单位的相片及VR睇楼后，马上预约代理睇楼，然后即睇即买，并用作自住之用。