仲量联行：中环写字楼空置率报6.8%　环比升0.8个百分点

传统商业区写字楼空置率继续攀升。仲量联行指出，随著租户由中区迁往非核心区，大量写字楼空间腾出，9月份整体市场录得243,500平方呎的负吸纳量。其中证券及期货事务监察委员会由中环迁往港岛东，令中环写字楼空置率由8月份的6%升至最新的6.8%。

至于湾仔及铜锣湾的空置率最新升至7%，环比增0.2个百分点。而尖沙咀甲厦空置率最新报9.1%，环比升0.3个百分点。

整体甲厦租金跌幅放缓至1.3%

不过由于第三波新冠病毒疫情渐受控，令香港各主要商业区写字楼租金跌幅持续收窄。整体甲级写字楼租金于8月环比下跌1.7%后，9月环比下跌1.3%，较上半年每月平均逾2%的跌幅缓和。但港岛传统核心商业区所承受的租金下调压力仍最大，由于租赁需求依然疲弱及空置率持续上升，租金环比下跌逾1.5%。

仲量联行香港商业部资深董事严威程表示，不少企业对写字楼租赁抱观望态度，整体写字楼租赁需求仍然疲弱。不过仍看见部分企业趁业主愿意提供较优惠的租赁条款，决定承租新写字楼以整合他们位于不同地点的写字楼及提升办公室质素。