甲厦租金受压 远东金融中心月租大减三成58万租出
撰文： 黄皓琳
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香港甲厦空置率上升，租赁需求疲弱。根据土地注册处，金钟远东金融中心32楼全层以月租58万元租出，全层10,552方呎，呎租约55元。租客为中国飞机租赁管理有限公司（CHINA AIRCRAFT CALC MANAGEMENT LIMITED）。
物业在2016年10月由韩亚银行（KEB HANA BANK）以84.4万租用，呎租约80元，为期3年。换言之，新租金比起4年前大跌26.4万元或三成。而该物业在2016年由DYNASTY HOTEL LIMITED以3.57亿元买入。据悉，公司大股东包括恒丰酒店家族的李德义。
中原工商舖营运总监潘志明表示，甲厦租金受压，租金由上年年头到今年已跌了两成以上，因受到社会运动及新冠肺炎疫情，对甲厦需求大减。不少业主为了降低损失，“宁愿减斗平，快啲揾到租客，也不愿丢空（楼面），唔系损失仲大”。而短期内受疫情反复及中美关系紧张，料甲厦租金未能明朗化，商户较为保守，可能转租其他地区，如湾仔、铜锣湾及东九龙等地。