限聚令加辣“震散”舖市　旺角先达地舖即日狠劈五成求租

本港第三波疫情严峻，政府推出一连串“加辣”防疫措施，包括周三起全面禁止堂食，限聚令也收紧至两人，即时触动核心区舖位业主的神经，大幅劈价求租，其中，铜锣湾轩尼诗道及旺角亚皆老街分别有舖位业主，得知“加辣”消息后，旋即将意向月租大幅下调最五至八成。

中原(工商舖)商舖部高级区域营业董事何洁钗表示，旺角亚皆老街83号地下20及21号舖，总面积约750方呎，位于先达正门入口侧，今年6月份仍然叫租约25万元，惟乏人问津，见最新的“加辣”防疫措施后，索性下调叫租至约13万元，叫价于一个月内调低约48%。

据知，该舖的对上一个长租客为连锁电器品牌，于2016年高峰时期的月租可达30万元，呎租约400元，惟迁出后，一度由散货场短租，近日舖位更已经交吉丢空。

波斯富街舖叫租大劈八成

何氏续称，另一宗舖位减价放租个案位于铜锣湾轩尼诗道482号地下一个面积约1,130方呎的舖位，新近下调至每月约12万元放租，呎租约106元，现已交吉。物业位处轩尼诗道及波斯富街交界，于2016年高峰期时曾叫租约60万元，现时叫价已大幅回落八成，业主更表示如遇具诚意的准租客，租金仍有商议空间。

随著疫情第三波持续，她指相信，舖位租金叫价势必下调，预料短期内舖位租务表现难有起色，需待疫情消退后，才会有好转。