大埔住宅地截标共收13份标书　中洲置业、建滔参与竞投

疫情毋碍发展商入标投地意欲，本季首幅官地今日截标，为大埔马窝路住宅地，不乏中资参与竞投。截至中午12时，接获13份标书，包括长实、恒地、鹰君、建滔、远东发展、建灏地产、中洲置业等，另嘉华则与信置及招商局置地合组财团入标。

中洲置业高级销售及市场策划经理符锡龙指，集团为首次独资入标投地。他认为项目面积大、区内发展配套成熟，而疫情始终会过去，长远刚性需求仍在，对本港楼市有信心。而集团旗下沙田火炭坳背湾街1号住宅项目，正待批预售。

建滔集团销售总监封进强指，煞停审议空置税加强发展商的投地信心，出价已综合疫情市况等考虑因素，投地是长远的事，长远睇好本港楼价发展。另外，建灏地产行政经理林绮华指，项目落成已是4、5年后，相信疫情影响不大，又认为近期新盘市场销售情况理想，对下半年楼市有信心。

大埔马窝路住宅地占地约24.3万方呎，最高可建楼面约78.1万方呎，据卖地章程，发展商需要负责兴建一小段公共道路及回旋处，并要为邻近两个山墓提供行人路，其中一个位于成幅地皮中间，或影响整体布局。

市场对地皮的估值介乎27.4亿至45.7亿元，每呎楼面地价约3,500元至5,900元。