传恒生不接纳今年内提取贷款的按揭申请　分析：今年或“跑够数”

再传出有大型银行放慢按揭申请的步伐。据《星岛日报》报道，数家大银行包括汇丰（0005）、恒生（0011）及中银香港（2388）均冷待需于今年内提取贷款的按揭申请，主要会以“审批需时很长”去婉拒客户。

恒生：批核时间按个别情况而定

报道引述多位市场人士指，除恒生、汇丰及中银均对年底前提取贷款的按揭申请，处理申请“慢手慢脚”，又会向客户表明审批申请需时很长，或要2至3个月，甚至叫客户同时向其他银行作出申请。

报道又指出，最近恒生内部通知，今年余下时间基本上不接纳年内要提取贷款的按揭贷款申请，包括一手、二手楼按揭，以及转按。不过对于明年才提贷款的按揭申请，三家大行均照常接受申请及处理。

恒生银行（0011）回复《香港01》查询时就指，恒生一直接受各物业类型的按揭申请；处理按揭申请，批核及提取贷款的时间会因应客户提供的资料及个别情况而定。

星之谷：今年转按申请多　大行或“跑够数”

星之谷按揭转介行政总裁庄锦辉接受《香港01》访问时认为，大行或已经“跑够数”，因此对今年按揭的取态转趋保守，但相信，明年才完成交易的按揭申请则会作优先处理。

他指，过去亦曾发生类似情况，今年则因较早前转按的回赠水平较高，而且市场担心银行会加按息，因此提早进行转按，令银行累积了不少的申请。

至于其他中、小型银行，据他了解小部分亦开始放慢手脚，但其他银行仍然好进取，他建议现时有意置业的准买家，可同时向多家银行申请按揭；购置二手物业时，亦可与业主商讨，将成交期由一般的60日，延长到3个月后。