“龙床盘”菁隽未收楼预租盘已有约50个　业主心急租金穿7000元

吸引“十优港姐”麦明诗与家人入市、位于屯门的“龙床盘”菁隽，两个月前劈价重推，逾340伙即日沽清。

项目最快本月底收楼，有业主心急出租，美联区域联席董事梁浩文称，日前中层30室，实用面积141方呎的单位，原叫租7,000元，惟目前有大量放盘叫租7,000元或以上，业主为尽快成交，大减800元至6,200元租出，呎租44元。

租金回报率仍达3.6厘

梁浩文表示，是次成交为屋苑首宗租金跌穿7,000元，平绝全港入伙新盘，租金回报率3.6厘，仍属合理水平。至于另一宗是低层5室，实用面积169方呎，月租7,000元。

他称，菁隽仍有约50个单位放租，租金叫价由7,000元起。