菁隽向隅客入市屯门万宝大厦一房户 365万元易手返年初价
撰文： 马健彰
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中原地产高级分行经理陈耀堂表示，楼价持续回落，不少投资者减价放售单位，望尽快套现离场。分行刚促成屯门万宝大厦高层E室成交，实用面积256平方呎，一房间隔，单位之前一直作出租用途，业主见近月大市波动，楼价呈现跌势，趁租约完结，立即放售单位，开价400万元，累减35万元，最终以365万元沽出，平均实用呎价14,258元，楼价返今年初水平。
陈耀堂指，买家为上车客，早前未成功购入同区新盘菁隽，随即回流二手市场，见上址楼价低于400万元，可做9成按揭，马上入市。原业主于2015年以223万元买入单位，账面获利142万元或64%。
粉岭逸峰两房减价45万元 以605万元易手
另外，中原地产上水中心第一分行经理何志忠表示，分行最新促成粉岭逸峰3座中层E室，实用面积459平方呎，两房间隔，业主放盘时开价约650万元，议价后减价约45万元，以605万元易手，实用面积平均呎价13,181元。
何志忠指，新买家见业主提供合理议价空间，立即决定购入单位自住。据了解，原业主则于2013年以386万元购入上址，持货6年，是次沽出单位账面获利约219万元离场，单位升值约56.7%。