会计男做足七日自嘲“有钱无掟洗”　28岁轻松上车：买楼系取舍！

纵使楼价升幅有如火箭，令年青人怨声载道，甚至索性放弃追逐“上车梦”，惟在大部分人眼中，一块块砖头，仍然值得花上大半辈子去换取。
任职核数师的陈先生（阿希）两年前以年仅28岁之龄，斥近900万买入启德天寰两房单位。他不愿透露收入，仅称两夫妇月入“过10万”。回想甫毕业便投身四大会计师行日以继夜工作，直至凌晨3时下班，“一星期返足七日”是等闲事。
天寰近日收楼，阿希终于迎来新居入伙，同时是漫长“供楼”生涯的开始，但他却不认为这是一种负担，“买楼系一种取舍，有人喜欢自由，想揾一份自己有兴趣嘅工作；有人就想生活好少少，想要安稳嘅生活。”

“做会计返工时间多，洗钱时间少！”阿希打趣道。与一般“打工仔”相若，他与太太投身忙碌的职场生活，为了“一头家”甘之如饴，“你想系香港得到一定人工，就要付出返相应时间，做医生律师其实都系好忙，香港地就系咁。”

“买楼系一种取舍”

早在两年前，阿希与太太斥资约860万元，购入启德天寰一个两房单位。他每月起码将两至三成以上人工用作储蓄，经过一番职场上的拼搏，稍为悭俭便成功上车，脱离父母的护荫。他形容：“买楼系一种取舍，有人喜欢自由，想揾一份自己有兴趣嘅工作；有人就想生活好少少，想要安稳嘅生活。”

两夫妇尚算高薪一族，他称：“唔觉得供楼系一种负担，最紧要知道自己负担能力，如果你要求多多，又要住市区，又要近地铁，畀好多规限自己，咁买楼咪好难啰。呢个年代政府造地少，又有内地人一齐争，有钱都未必买到楼。”他直言，现时将薪金将三分之一用作供楼，成功上车，但亦劝吁不要将所有钱放在物业上，多余的财产应花在其他地方。

抽新楼过程紧张　“斗快买楼”

决心抽新楼的阿希，对两年前买楼的经历记忆犹新，他形容当时气氛非常紧张，未有准备的买家或容易做错决定。当时他抵达售楼处后，要等待抽签结果及排队拣楼，“发展商会系现场播急促嘅音乐，有心搞到气氛好紧张，令买家觉得唔睇就无，经纪亦会同你讲唔买就无！”

由于现场同时有数个柜台处理买楼程序，他观察若买家在柜台处犹豫许久，便会被后来的买家超前，仿佛有“斗快买楼”的感觉。“买楼前一定要先计掂数，我认识部分业主未计掂数，身边经纪又游说指一定可以借到钱上车，但最终先发现借唔哂，最终搞到‘呢咁hea’上车，甚至挞订收场。”

启德现楼近乎“豪宅”价　吁有能力就要入市

阿希在买楼前做了不少“功课”，选定符合条件的市区新盘天寰，于2017年5月以呎价1.82万元，“抽中”实用面积472呎的两房单位。近日启德新盘陆续入伙，市区盘开价昂贵，惟设施配套尚未完善，部分楼宇更被诟病质素参差，阿希所住的单位收楼时亦被验楼师指出多处执修位要跟进，包括露台现空心砖、油漆造工属“公屋质素”等。

花逾“八球”买下一个“安乐窝”，但验楼师给予的单位评分只有68分，但阿希亦无悔自己的选择，“作为消费者当然想收楼时已经令人完全满意，不过都理解新楼总会有瑕疵、有问题，只要主要结构无问题，相信其余地方都可以补救。”对比买入二手旧楼，他指出新楼一般有执修保养期，亦较少出现令人头痛的维修问题。

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启德作为新一代核心区，交通方便兼有名校校网加持，短短两年间楼价已飙升一大截，阿希称：“依家启德新盘呎价愈开愈贵，当正自己系豪宅咁，两年已经买楼当然会安心啲，不过有能力就唔好等楼价跌，有需要就买咗先！”

阿希​新住所启德天寰高层单位，6月收楼时由《香港01》与验楼师赖达明（明哥）进行检验，当时被点出六大“扣分位”须跟进，立即点击阅读︰

【验楼】860万启德天寰两房 4项评分捧蛋 呢项仅属“公屋质素”