买楼是牺牲？ 80后工程男懒理 储钱4年上车︰好想建立自己的家
香港楼价升幅癫过人工加幅，“死悭死抵”揾够首付，然之后呢？答案可能是成了一世“楼奴”。然而，上车故事，也未必每次都要祭出“血泪史”。
今次上车故事主人翁、“80后”的Brian，与太太过住平淡生活，一年只去一次旅行，储钱4年多后，去年8月成功首次置业，用30秒“扑槌”买入元朗PARK YOHO Milano（Milano、峻峦第2C期）一个实用面积405呎的1房半单位。
单位近日收楼，亦意味Brian的供楼岁月全面开展，但他“看得开”，认为置业这个决定，没有轰烈的牺牲，只不过是每个人生命中的选择，皆因他想建立一个属于自己的家庭。
“当一个人月薪系15,000元，如果现在洗尽晒或者只剩下1,000元，你愿唔愿意作出一啲牺牲，睇少啲戏，去少啲日本？”这是华人置业前主席刘銮雄之子、青年事务委员会主席刘鸣炜，于2015年接受访问时提出的“买楼牺牲论”。
刘鸣炜口中所说的“牺牲”，当年引起不少回响，说刘鸣炜“离地”、“不吃人间烟火”。4年过去楼价升幅不少，年轻人上车究竟要“牺牲”什么？
不算牺牲 而是选择
“牺牲论”闹得沸沸扬扬，但“80后”、任职工程的Brian一于少理，去年以约575万元购入位于元朗锦田北的PARK YOHO Milano（Milano、峻峦第2C期）中层A室，实用面积405呎的1房半单位，他觉得自己为“上车”所作的努力，不算牺牲，而是选择——与太太建立属于自己的家，“以前单身𠮶阵，对置业又冇咁有迫切，都谂过学煮嘢食，开餐厅；不过同时间我都好想建立一个属于自己嘅家庭，所以拍拖后就扚起心肝去做（储钱买楼）。”
“有父干” 也要自己干
Brian与女朋友目前月入合共约5万元，早于结婚前，两人已决心储起三分一人工，家用占20%左右，其余就是日常洗费，有闲钱也会投资蓝筹股收息。经过4年多储钱，加上自己过去的积蓄，终于储了70多万元，再问双方家人借30多万元，成功支付约百万元首付。
Brian直言过程并无血泪，两小口子无需“死悭死抵”，“记得拍拖𠮶阵，最悭就是做多一啲免费嘅娱乐，好似行山同去朋友屋企打机，睇戏都是星期二或者早场啦，去旅行都系等特价机票。”
即使是年轻人的“原罪”——旅行，他们亦无“避忌”，一年去一次，“部分人可能随时就去一个短Trip，唔系话佢哋咁做系错，只系我哋反而会好珍惜每次去旅行的日子，希望从中揾到意义，将旅程变成有价值、我哋两个会珍惜嘅经历。”
初哥拣楼 30秒扑搥买入
辛苦四年后两人拉埋天窗，婚后一直都有置业打算，期间两人一边租楼，一边四出“睇楼”，看了荃湾、大角咀等二手单位后，最后于选择买新楼盘Milano，“Milano价钱岩心水，环境都几岩自己，而且买新楼唔洗大执，可以悭番少少。”
买楼是不少人重大决定之一，首次置业的他，战战竞竞的找了相熟代理，做足功课，选定了心仪单位后，一切却要“听天由命”，“好彩（买楼次序）抽签抽得好，算系最头个50个。”
“难关难过关关过”，抽了好签，却未必拣到自己想要的单位，因进了售楼处，仍要与其他准买家“抢楼”，“发展商啲人系我面前，同我讲‘呢个要唔要，唔要畀下一个’。用咗大约30秒我就买咗呢个单位。好彩呢个系我目标的其中一个。讲真如果我拣唔到，我宁愿放弃机会。”
每次翻开楼市新闻，都会见到代理总说，买家担心“迟买仲贵”而入市。而这30秒，也可能是Brian这辈子最紧张的时刻之一；皆因去年8月，楼价升至最高峰时，Milano仍吸引大批购买力，首轮发售328伙，合共累收逾7,300票，超额认购逾21倍，更即日沽出325伙，迟买，未必会贵，但一定“买唔番”。
置业后遇中美贸易战
“紧张”心情一浪接一浪。Brian与太太置业后，却遇上中美贸易战升温，楼价更于去年底至今年初的短短5个月内跌了约10%，但他却未有太大的担心，“系人想减价先买楼，好似平时买嘢一样，都有担心买贵咗。不过有时好多嘢都估唔到，好似2003年沙士，又或者咩‘大跌市’，有好多负资产呀，但呢啲系突发事，估唔到，最重要知道自己有几多实力，心思慎密一啲。”
半世人被层楼“牵著鼻子走”？
目前他每月供款约1.8万元，连同管理费及食饭等，约一半收入花费於单位上；另一半是家用、保险，以及车钱等。
家有了，半世人却可能要被层楼“牵著鼻子走”，Brian坦言“系有少少嘢要放弃”，现在生活与置业前没有太多的分别，“以前储钱𠮶笔变成供楼，供完楼都系属于自己资产，是真正的居所，不怕佢跌，出去租的话（租金）都畀咁多。”
但供楼始终是一种责任，Brian寄语想置业的准买家，一定要认清自己的能力，了解当环境出现改变时，自己能否应付。他亦坦言，有家人支持也好重要，“家人除咗钱银上，精神上都好重要，阿妈成日话：‘懂得感恩就是幸福’，当环境唔能够改变，我哋就要调整自己。一世人总都有啲愿望，当自己能力唔够时，就要放下心中一啲自尊。”
Brian新居位于元朗锦田北的PARK YOHO Milano，《香港01》与验楼师赖达明“明哥”曾为单位进行验楼，当中发现6大扣分位。
【验楼】新地PARK YOHO Milano获逾90分 但有2个瑕疵位不可不知