德福花园内园2房累减15%沽 SSD松绑原业主3年帐赚228万
撰文： 黄捷
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利嘉阁地产皇牌屋苑淘大一行(A组)助理分区经理鲍允中透露，市场新近录得九龙湾德福花园U座低层15室的一宗二手成交，实用面积约494方呎，建筑面积约618方呎，为两房两厅间隔，望内园景。原业主早于去年9月以738万元放售，及后累减110万或约15%，以628万元完成交易，折合实用面积呎价约12,713元，建筑面积呎价约10,162元。
据了解，原业主于2016年6月，以约400万元购入物业。刚松绑SSD，现转手帐面获利约228万元，物业升值约57%。
鲍允中补充，德福花园本月至今暂录约2宗二手成交，平均实用面积呎价约12,572元。而屋苑现时约有55个放盘提供，叫价由698万至1,200万元不等。