市民难以负担 柏林计划冻结住宅租金5年
撰文： 郑宝生
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居民难以负担楼价、租金，政府当然要大力打击升势，而不是要居民愈住愈细。柏林市政府宣布，计划冻结全市住宅租金5年。
租金10年上升1倍 居民难以负担
《德国之声》报道，柏林政府要求在2020年开始，冻结住宅租金5年。柏林市民近期愈来愈难负担居住成本，当地这项价格10年上升了1倍。
政府官员表示，正提交的议案是要“防止150万个住宅单位租金进一步上涨。”
即日起有追溯期 新楼不受限
柏林市议会开会后，政府官员对外宣布这个议案。有来自左翼政党的市议员表示，政府已经决定采取法律手段来限制租金。这个议案将于10月15日投票。
德国一向有租金管制，法案计划在全市范围内定下最高租金水平，2020年起实施，如有单位超出水平，租客可循法律途径追讨，追溯期至2019年6月18日。
不过，租金上限不适用于新楼。
豪装单位要先批准 违者重罚50万欧元
如果业主豪装，能否租得贵一些？法案指出业主大维修之前需要得到市政府批准，并要受限于翻新规则，如有违反可能面临高达50万欧元的罚款。
有业主组织呼吁尽快加租，不过由于法案追溯期由即日开始，租客日后可以追讨高于上限的租金。