【新盘招标】梁志坚：仍未定豪宅标准　业界提议以千呎或三房划分

早前地产建设商会就新盘招标定下新指引，要求面积1,076平方呎的分层单位不能以招标形式出售。地建会主席梁志坚表示，招标单位面积的下限，主要考虑与空置税的实施标准挂勾。有发展商提出其他意见，包括以3房以上间隔及楼价作标准，特色户可以招标等，目前商会仍未定下最终标准，须开会讨论后再作公布。

他续指，业界已就空置税达成共识，认为实用面积约1,000平方呎以上的单位较豪华，希望政府在落实征收税项能作考虑。不过，他表示有关指引是商会“一厢情愿”，政府至今尚未表态，短期内立法会亦未必会通过或修订方案，商会将透过发出新指引，希望令发展商自律。

地建会早前提出指引，规定非豪宅盘至少20%单位必须公开出售等，近日商会再“加码”条件，向会员提出实用面积少于1,076平方呎的分层单位不能招标出售，独立屋、洋房及特色户则可招标出售，指引将于6月1日起生效。