澳大利亚楼价延续10年最大跌幅　墨尔本连跌17个月

澳大利亚楼价由2017年9月见顶后，跌势就未停过。CoreLogic最新数据显示，4月八个州府城市楼价环比再跌0.5%，同比下挫8.4%。

虽然相比前几个月，4月跌幅已经明显收窄，但仍延续2008年金融海啸以来最大跌幅，累计下跌9.7%。

悉尼高位挫14.5%　墨尔本跌10.9%

悉尼和墨尔本的继续下挫，两市已较2017年高位下挫14.5%及10.9%。

墨尔本楼价已经连跌17个月，同比下跌10%，当中最差的是墨尔本内城东区（Inner east），同比重挫15.4%。

CoreLogic研究部主管Tim Lawless指出，根据统计，墨尔本上次同比下跌10%以上，要追溯到1980年代。

墨尔本综合独立屋与住宅单位的住宅价值中位数，上个月下跌0.6%至621,759澳元。与住宅单位比较，独立屋跌幅明显较大。

Tim Lawless认为，当地楼价跌幅最大的时间已经过去，市场资金有些微改善。

澳大利亚央行之前收紧信贷措施，是楼价下滑的重要因素，市场关注下星期议息会否减息或有其他措施。