代理揞荷包买机票 赴台湾说服业主卖楼 盈翠半岛2房950万沽
撰文： 赖启燊
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地产代理业竞争剧烈，为求“签单”，有时也要扭尽六壬！有代理上周六（16日）为客户亲赴台湾送订，成功打动身处台湾工作的业主割爱，以950万元出售其青衣盈翠半岛中层2房户。中原地产青衣城分行区域营业经理陈辉麟直指，该名代理很有决心“博”，希望以热诚打动业主，终成功促成交易。
外地居住业主 反价机会减少
陈辉麟指，该名代理周五晚（15日）收到买家的支票，便于周六早上购买即日来回高雄机票，虽然出发前都怕业主会拒绝交易，“蚀了”一张自掏荷包购买的机票，不过庆幸代理的热诚成功打动业主，而机票费用将会于佣金扣除。
陈辉麟续指目前有很多业主都并非经常居住于香港，代理不时都需要到外地促成交易；又指业主在外地居住，对本港楼市的交投资讯接触较少，反价的机会亦有所减少，代理亲自到当地促成交易的机会亦因而较高。
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新买家“无睇楼”扑槌买入
今次交易的单位位于青衣盈翠半岛7座中层C室，实用面积523平方呎，2房间隔，叫价980万元，获用家议价30万元，以950万元承接，折合实用呎价18,164元。原业主于2015年1月以672万元买入单位，现沽出单位，帐面获利278万元，期内升值41%。
陈辉麟指，上址向南，享青衣公园景，但由于仍有租约，无楼睇，但买家因曾参观过隔邻左右的同类单位，凭相片知悉上址景观及内栊装修合意，决定入市。
他又表示，楼市畅旺，带动买家加快入市步伐。刚过去的周末，青衣二手交投十分活跃，两天共录得14宗成文，本月整区累计录约48宗成交，盘源开始短缺。