黄埔大2房长者业主劲减110万元沽货　今年首次跌穿700万元

市场不时传出低价成交，黄埔花园大两房单位，惊传大2房单位成交价今年首次跌穿700万元！

成交价680万　呎价14592元

市场消息传出，黄埔花园2期1座中低层C室单位，面积466平方呎，属于屋苑“大2房”设计，最新以680万元易手，呎价14,592元。

叫价790万　累计减价13.9%

有消息指，原业主是一名老人，最初叫价790万元放盘，见屋苑连录跌价成交，亦一再调低叫价，最终减价110万元或13.9%。

原业主在1986年以38.1万元买入，一直自住，单位32年升值641.9万元或16.8倍。

同类单位7月曾高见900万元

翻查资料，黄埔花园466平方呎“大2房”单位，曾于7月以900万元易手，该单位为2期7座高层C室，即最新造价较高位下调220万元或24.4%。

而另一单同面积单位成交个案，是2期15座低层G室，9月中以793万元易手，并于10月下旬以1.75万元租出。