新地雷霆：楼市“回气”属正常　料农历年后恢复购买力

近期住宅楼市回软，有发展商转道推出商厦项目。新地（0016）副董事总经理雷霆表示，旗下沙田石门商厦“W LUXE”销情热爆，半个月内售出95%，套现约30亿元。

雷霆认为过去两年一手住宅市场成交量高，去年总交易金额达2,300亿元，预料今年总交易金额可达2,000亿元，成交量比3年前高，住宅楼市出现“回气”情况属正常。惟他相信市场刚性需求大，料农历新年后市场购买力会恢复。

顶楼特色户拟售予单一买家　意向价1.5亿元　

新地代理物业投资部物业投资经理王家煦表示，“W LUXE”分层标准单位全数售罄，仅余下待售的单位为顶楼及26楼的特色户，合共市值约2亿元。客源分布上，他表示投资者及用家的比例相约，用家不乏专业人士、教育工作者及中小企客户。

王指出，该厦26楼共有4个特色单位，已售出其中3伙，当中最高成交呎价为16,700元，售价约2,500万元，创下项目呎价新高，亦为区内新指标；而余下顶楼特色户意向售予大手买家，不倾向拆售，意向售价全层约1.5亿元，意向呎价约22,000元。