嘉湖2房440万沽出　代理：业主普遍接受现实减价

楼市交投淡静，中原CCL指数连跌6周，有“上车天堂”之称的嘉湖山庄近期频现劈价盘！中原地产天水围营业经理叶浩麟表示，近日嘉湖山庄业主普遍已面对现实减价，令睇楼量改善，并录得首宗两房成交，本月暂录得5宗买卖。

买家趁楼价跌买入自住

叶浩麟表示，本月嘉湖山庄暂录得5宗成交，近日嘉湖山庄赏湖居5座中层F室，以440万元沽出。单位实用面积449平方呎，属2房间隔，向东南，望街景，呎价为9,800元。买家为区内客，见楼价已从高位回调两成，所以当机立断买入自住组织家庭。

据悉，原业主于2009年10月以138万元买入单位，现转手帐面获利302万元，升值3倍。