大屿山长沙屿南道地皮共收6标书　中原料楼面呎价约2万

政府施政报告推出的“明日大屿”计划成为市场房屋焦点，大屿山长沙屿南道住宅地皮今午截标，地政总署公布，地皮累收6份标书，当中信置以独资形式入标竞投。

该地皮位于长沙屿南道，占地约5.92万平方呎，可建总楼面面积约2.37万平方呎，项目覆盖率最大为25%，指定作私人住宅用途，可作两层高的别墅式发展，部分面积须留20%作绿化范围，须于2023年6月底前完工。

中原张竞达：地皮未因“明日大屿”升值

市场对地皮看法较分歧，估值2.6亿元至4.7亿元，每平方呎楼面地价1.1万元至2万元。

中原测量师行执行董事张竞达表示，大屿山长沙屿南道地皮共收6份标书，反应合乎预期。虽然施政报告提出“明日大屿”概念，但发展需时长，故未必能即时令地皮升值。是次地皮规模不大，投资风险不高，预计楼面呎价约2万元，总值4.7亿元。