荃湾愉景新城连录两宗新高成交　买家同为上车客

近期大市交投淡静，但因荃湾愉景新城盘源短缺，促使业主态度硬净，屋苑本月录得约3宗成交，包括两宗高价成交。

两房户780万易手　呎价15758元

愉景新城2座中层F室两房户，实用面积495平方呎，单位本来叫价790万元，业主最终减至780万元成交，实用面积呎价15,758元，楼价创屋苑两房户新高。

买家为上车客，原业主于1996年以307万元买入单位，持货22年，帐面获利473万元或1.5倍。

高层600呎细3房　930万成交

另一新高成交为愉景新城8座高层D室，细三房套房间隔，实用面积600平方呎，业主最初开价938万元，最终减价8万元，以930万元沽出，实用面积呎价15,500元，造价创同类型单位新高。

买家为首次置业人士，原业主于2014年7月以555万元买入上址，持货4年，帐面获利375万元或68%。