差估署3月楼价指数连升24个月　第17个月破顶

差饷物业估价署公布，3月楼价指数为368.4，连升24个月，并且是连续17个月新高。

中小型单位继续跑赢　A类单位报405.6

中小型单位继续跑赢，其中40平方米以下的A类单位报405.6，40至69.9平方米的B类单位报351.4。

售价方面，3月港九新界A类单位每平方米平均售价都环比向上，港岛报173,332元，九龙报148,152元，新界报133,620元。九龙区的B类单位亦上升，报146,581元，但港岛及新界则环比下跌港岛报168,513元，新界报113,360元。

租金指数高企189.8　港九新界各自发展

3月租金指数亦高企，报189.8，A类单位报210.3，B类单位报189.2，亦是跑赢大单位。

细单位租金维持高位，港岛区A类单位的每平方米平均租金环比微跌1元至471元，九龙区报387元，环比升3元，新界区则环比微跌1元至304元。

刘怡翔提醒　楼价上升预期不一定应验

财经事务及库务局局长刘怡翔接受《香港电台》专访时指出，市场估计本港下半年或会加息，提醒市民要留意加息风险，又表示楼价持续上升的预期不一定应验。