邓成波家族尖沙咀商住楼银主盘4800万沽　帐蚀6000万、贬值近六成

舖王邓成波家族旗下物业遭银主没收，最新大幅蚀让沽出。尖沙咀金马大厦一篮子商住物业银主盘最新以4,800万元沽出，呎价约1万元。据悉，物业原由邓成波家族于2017年买入，惟其后沦为银主盘，最新成交价较买入价劲蚀6,000万元，物业8年间大幅贬值近6成。

市场消息指，上述物业为尖沙咀金马伦道16号金马大厦，大厦为商住物业，楼高10层。涉及的一篮子物业包括地舖及9个住宅单位，该批单位占大厦合共约29%业权，总楼面面积约4,778平方呎。整批物业最新以4,800万元沽出，折合呎价约1万元。

邓成波家族早年1.08亿收购、现劲蚀6000万

据悉，目前该批物业每月租金收入约12万元，按成交价计算，回报率约3厘。

资料显示，物业原由邓成波家族持有，其于2017年以1.08亿元购入该批单位，部署收集业权。惟物业早前已经沦为银主盘，现转手帐面大幅亏蚀6,000万元，物业8年间掉价56%。

尖沙咀金马伦道16号金马大厦于1961年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有25个单位。