邓成波家族三项物业沦银主盘　涉住宅、工厦全层　估值约1.3亿

舖王邓成波家族旗下三项物业沦银主盘，合共估值约1.32亿元。世邦魏理仕表示，获银主委托放售太子汝州街3号全幢、浅水湾丽景道36号丽景园 (3座) 高层连车位，以及筲箕湾阿公岩村里民兴工业大厦3楼全层。

邓成波家族三项物业沦银主盘

其中，九龙太子汝州街3号全幢物业，总实用面积约4,096平方呎，楼高4层，翻新后成为特式“小全幢”商住物业，估值3,000万元。

浅水湾丽景园 (3座) 高层单位，实用面积约2,576平方呎，属三套连大露台间隔，外望浅水湾泳滩海景，属屋苑罕有大单位放盘，估值8,000万元

筲箕湾阿公岩村里民兴工业大厦3楼全层，总建筑面积约7,480平方呎，楼高约3.4米，估值2,200万元

世邦魏理仕香港资本市场部执行董事莫伟豪表示，汝州街3号全幢，继续受惠于学生及专才住宿需求上升，迎合时下最受追捧的“小全幢”物业需求。

而浅水湾丽景园2576平方呎大单位很少在市场放售，屋苑同一呎数大单位对上成交要追溯至2023年10月，当时3座17楼以8,000万售出，呎价为31,056元。

最后，民兴工业大厦楼面四方实用，属区内极少有全层工业放盘，售价亦比附近成交低。