华润置地油塘货仓拟建28层大厦涉342伙　邻近亲海駅、设海滨长廊

由中资华润置地（1109）在2023年买入的油塘东源街4号华东货仓，新近向城规会作出申请，拟用作商住发展，拟建一幢可提供342伙的商住物业，涉及楼面17.96万平方呎。 申请人认为，上述方案可善用土地资源，以及支持油塘工业区转型成海滨居住社区。

拟建28层高大厦　料可提供342伙

上述申请位于油塘东源街4号华东货仓，邻近长实新盘亲海駅，地盘面积2.6万平方呎，拟以地积比率6.9倍作发展为分层住宅、商店及服务行业和食肆用途，总楼面约17.96万平方呎，涉及为1幢楼高28层并设两层地库的商住物业。 当中，住宅楼面约15.62万平方呎，料可提供342伙，另有2.34万平方呎非住用楼面。

华润置地：善用土地资源、油塘工业区转型成海滨居住社区

申请人表示，拟议发展方案是为积极回应“住宅（戊类）”地带的规划意向，旨在善用申请地点的土地资源，发展成具备住宅、零售餐饮以及额外海滨长廊的发展项目，以支持油塘工业区持续转型成为海滨居住社区。

发展方案具备额外海滨长廊

另又指拟议发展方案具备额外海滨长廊，反映尊重区内分明层次、并向海滨方向递减的建筑物高度轮廓，确保与附近环境相协调，且不会对周边带来负面影响。

同时又是呼应政府现行政策，保证拟议分层住宅单位均达至规定的单位面积下限，并且在市中心位置增加房屋供应。